主な実績‐建築

田園調布 数寄屋風邸宅

個人住宅 新築工事

平屋建/70坪/茶室付き/使用木材80㎥

茶室設計•露地設計

株式会社ミサワホーム総合研究所様よりご依頼

栃木県某市:個人様

茶道の稽古場として、また いろいろな 茶事の機能に対応できる 広間・小間を含む茶室計画に露地計画を含めた茶室・露地 計画図。

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紀州檜の香る家

数寄屋風 木造平屋建て

個人住宅 新築工事

平屋建/60坪/茶室付き/東京都府中市

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(2011年担当物件着工時ブログより)

紀州檜の香る家-001-こうして始まった

お施主様と私共との出会いは、今回この物件を担当をするデザイナー(建築士&表千家茶人(2018年現在同講師):女性)の職業訓練校の先生(施主様)と生徒(デザイナー)の関係。
前職が和装、秘書などしていたデザイナーが、転職するにあたって職業訓練校に通ったことに始まる。10年以上前のこと。
彼女は職業訓練校でCAD(コンピュータで図面を書く)を学んだ。卒業後、設計事務所に入所し腕を磨きいろいろな経験を積み現在に至っている。

ではさて、なぜお施主様が彼女が所属している設計事務所に、設計・監理を依頼したか?
また、受注をさせて頂いたか?
その、縁を繋いだのは、年賀はがきであった。
彼女は職業訓練校卒業後、施主様に年賀はがきを毎年出し、年1回ではあったが感謝の気持ちと近況無事を伝えていた。

一方施主様は、近年手狭になった自宅に変わり別地にて新居新築を計画していた。工務店、大手住宅メーカーなどに思いを告げて、計画案・見積もりなどの提示を受けていた。
施主様も、新居に対する思いは大で、いろいろな家を見て資料を集め勉強し夢実現に向かって進んでいた。
しかしながら提示を受けていた各案が「どうもしっくりこない!」
本当にこれで良いのか?との思いの中で、施主様は彼女の事を思い出したのである。
施主奥様も年賀はがきの名を覚えて頂いていたのである。本当にありがたいことだ。
すでに建築着工を前提に施工会社と内定していた段階だったので、「仕事にはならないけど、見てアドバイスをもらえないか?」と。

しばらくぶりの再会であった。
彼女は、施主様の思いと各メーカーが提示した計画案とのギャップを痛烈に感じた。
恩返しの思いもあって、仕事の合間にこつこつと計画をしていたのである。
次のメーカーからの図面を見るときに、彼女は思いきって案を見せ、その思いを語った。
施主様はその図面を見て「これが設計だ!」と言い、たいそう気に入ってもらえたそうである。
その後すでに内定をしていた施工業者を断って頂き、設計監理契約を結んで頂いた。

皆様は、ご自分の住宅を新築する場合は、どうお考え、行動になるだろうか?
大多数の皆様は、住宅展示場、近所の工務店さん、テレビCMのメーカーなどに、見に行く、頼みに行くと思います。
設計事務所のことは、あまり考えていない・選択肢にも入っていない。または、存在自体を知らない方がほとんどだと思います。
設計事務所の存在を認識している人では、設計事務所に頼むと高いから、敷居が高い、よくわからない等、思っていると推察できます。しかし、そんなことはないのです。

少々荒っぽく述べますが、施工業者さんの主たる物は 家(建物)の工事です。
一方、設計事務所の主たる物は計画案・図面の作製、工事監理です。
また、立ち位置は施主様側で、施工業者から見ればある面、反対な立場です。
計画、図面製作はもちろんですが、予算コントロール、工事監理(工事が適正なのか、金額は妥当か、施工業者の公募、選定の助言等々)
計画・設計段階からしっかり予算を見ながら進めて行きます。
施主様の代理人として、施工業者と対峙していきます。
安心を手に入れてみませんか?

ブログ001に続き、着工から竣工まで、監理の様子をご紹介しております。ブログ048までございますので、ぜひご一読ください。

紀州檜の香る家 ブログ

紀州檜の香る教会

紀州檜の香る教会 本宮教会

礼拝堂は、間口5.46m 奥行き12.74mの長方形で建築面積71.74㎡(21.7坪)の木造平屋建。

外壁は杉赤身板下見張 屋根はガリバリュウム鋼板葺き 構造柱は日本一の粘性強度を持つと言われている紀州産檜 天井は洋式小屋組、矩勾配の化粧屋根裏天井 床は無垢の杉板張りです。

福島県本宮市

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日本基督教団本宮教会

紀州檜の香る教会 本宮教会 ブログ

東京都目黒区 M邸

個人住宅 M邸 新築工事

木造2階建 170㎡

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スイス ホテル和風改修•分譲計画 調査•企画業務

和風(日本式)ホテルへ改修及び分譲計画 調査・企画業務 (1次・2次)

事業主: インターナショナルサービス株式会社 様

敷地面積 6000㎡ 計画建物床面積計 4500㎡  場所: スイス連邦ティチーノ州メリデ町

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東京都台東区 店舗併用住宅(串あげ光家) K邸

店舗兼個人住宅 K邸 新築工事

鉄骨造 3階建 100㎡

住宅部分は限られたスペースを生かすため、屋上まで螺旋階段を配置し、パブリックスペースと共用使用しています。

お店紹介

飲食店 串あげ・光家 (立食スタイル)

東京都台東区花川戸1丁目6−5 東武浅草駅北口徒歩1分

電話: 03-5830-0263

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店舗内部-2

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店舗内部-1

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住居部外観

埼玉県川口市 老人福祉施設リノベーション工事 設計業務

倉庫型店舗 より 老人福祉施設(ショートステイ)へ改修

事業主:アイリングサポート株式会社 様

鉄骨2階建て 700㎡

担当業務: 基本設計・実施設計

竣工から長い年月の間にいろいろな諸事情により現行法規(建築基準法等)に合致しなくなってしまった建物(既存不的確建物等)を現行法規に合致するように設計・コンサルティングを行い、建物の再生を図った事例。

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改装前外観(倉庫型店舗)

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改組前建物(内部)

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改組前建物(内部)

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改組前建物(内部)

その他の今までの主な仕事

結婚式場:ハウスウエディング会場

運営会社 (株)テイクアンドギヴ・ニーズ

(発注元)設計企画・基本設計 担当会社
(株)アークデザインインターナショナル

弊社担当業務: 実施設計 設計監理サポート業務

弊社担当会場: 5会場

東京都八王子市、千葉県千葉市、埼玉県さいたま市、長野県長野市、滋賀県大津市

規模: 新築 鉄骨造 2階建 1600㎡~2000㎡

岩盤浴施設:マグマスパ (店舗)

運営会社 (株)T&G Beauty

(発注元)設計企画・基本設計 担当会社
(株)東京プロパティマネジメント

弊社担当業務: 実施設計 設計監理サポート業務

弊社担当店舗: 東京都港区の各店舗

フロア改築 170㎡~400㎡

日焼けサロン施設 SOLE (店舗)

運営会社 (株)サンライズジャパン

(発注元)設計企画・基本設計 担当会社
(株)東京プロパティマネジメント

弊社担当業務: 実施設計 設計監理サポート業務

弊社担当店舗: 東京都新宿区・渋谷区、神奈川県横浜市 3店舗

フロア改装 150㎡前後

分譲マンション 一住戸 M邸 改修工事

リフォーム部分面積 45㎡
(リビングダイニング・キッチン・和室部分)

担当業務: 基本・実施設計、監理

分譲マンション 一住戸 A邸 新築工事内装設計変更

面積 110㎡(全室)

担当業務: 変更部分設計・監理

分譲マンション業者の標準間取りプランからの、間取り変更・仕上げ材の仕様変更